Prodaja Kuća u nizu, Mitterndorf, Liezen, Austrija, Mitterndorf 3452

Prodaja - Cod. 37024

• Tipologija: Kuća u nizu
• Područje: 1130 m²
• N° soba: 17
• Kat: 2
• Datum objave najava: 26/10/2018

Stambena površina 1130 m2
Korisna površina 900 m2
podovi 2
Terase 350 m2
Broj soba 17
Kupaonice 9
Dodatne kupke 4
Dodatni tuševi 2
Dvorište 500 m2
Vrt sa travnjakom 1000 m2
Susjedni prostor 3320 m2
Ukupna površina farme
4320 m2
Visina stropova od 2,2 m do 5,6 m.
dizalo Da
podrum Da
Sauna Da
jacuzzi Da
Garaže Da (za 8 automobila)
Parking za goste Da


Rekonstrukcija kapitala provedena je od 2013. do 2018. godine.

Građevni materijal: kamenje raznih boja, granita, opeke, bukve, hrastovine, borova, ariša ...

Udaljenosti: do Beča 30 km.
                  do centra Beča 40 km.
                  do Tulln an der Donau 15 km
                  Sankt Pölten 25 km
                  do Spitz (Spitz (Wachau)) 40 km
U ekološki čistom području Donje Austrije, u gradu Mitterndorf 3452, vila se prodaje, stara švicarska vila s terasom. S vrtom i travnjakom, kao i sa susjednim teritorijem, koji je prekriven granitnim kamenčićima s crtežima. Nekretnina ima bogatu prošlost, ali zahvaljujući radu arhitekta koji je zadržao sve prednosti i jedinstvenost, stekao je prednosti najmodernijih domova. Rekonstrukcija nije napravljena u svrhu prodaje, već za vlastito prebivalište. Koristili su se samo ekološki materijali.
Iza jednostavnog pročelja je skriveno, prekrasan i neobičan dizajn. Srce farmi je njegov vrt, skriven od znatiželjnih očiju s arkadom od 8 eliptičnih lukova.
Kuća ima jedinstveni stil vrtne rasvjete, kao i terasu i okolicu. Prozori s ogromnim rešetkama od kovanog željeza i drevnih čvrstih elektrificiranih vrata, a ručno izrađena vrata ukrašavaju imovinu.
Teritorij je ograđen visokom i originalnom ogradom koja ne samo da stvara utjehu, nego i ispunjava funkciju zaštite i sigurnosti.
Vila se nalazi na 2 minute od izlaza do autoceste B1 koja povezuje s Bečkom. U zatvorenom prostoru, na mirnom mjestu, u blizini jezera i šuma Beča.

Kuća je potpuno pogodna za život.
Ima novu električnu vezu, novi štedni kotao za grijanje, pojedinačne crpke za pojedine prostore i senzore klimatizacije, podijeljeni sustavi, 4 priključka za dimnjake i stvrdnjavanje mesa. Sustav grijanja i struje mogu se regulirati pametnim telefonima.
Za spremanje vodenih resursa zalijevanjem vrta, na vili se nalaze 2 vlastite bušotine, kompletnu zamjenu kanalizacijskog sustava i sustav odvodnje oluje, itd.
    
Ako želite, nekretnine se lako mogu pretvoriti u komercijalne nekretnine, na primjer:
- Apartmanska zgrada, 8 - 12 apartmana, postoje svi tehnički uvjeti za ove namjene (kuhinje, kupaonice, struja, pojedinačni brojila, grijanje, zasebni ulazi, a za 2 apartmana se nalaze ulazi direktno s terase i iz vrta itd. )
- Hotel s restoranom, bazenom, teretanom i spa centrom;
- poslovni ured, kao i mogućnost smještaja za osoblje u službi ili obavljanje različitih događaja;
- Ostalo.

Lijepa austrijska priroda, čisti zrak i lijepi ljudi stvorit će izvanrednu atmosferu ovdje. Udobnost će osigurati razvijena infrastruktura:
- 5 minuta vožnje automobilom do prekrasnog jezera Trasdorf, gdje se možete opustiti i plivati;
- 10 minuta od plaže i Dunava u gradu Zwentendorf an der Donau;
- 15 minuta, a vi ste u Tulln an der Donau, grad cvijeća, gdje ćete naći ne samo udobne restorane, vodene sportove, već i jahte;
  - Zimi možete doći do skijališta uz lift u Mauerbachu za samo 25 minuta.
- pravi skijalište Jauerling 45 minuta od vašeg doma;
- a prekrasan grad Beč udaljen je samo 30 minuta.
- Ekoturizam, biciklizam i jahanje ovdje su vrlo popularni:
- ali, vrhunac svega ovoga je poznati golf klub (Diamond Country Club u Atzenbruggu), samo 5 minuta od vašeg novog doma.